O valor da reserva: de onde vem cada número
Valor base, caução, taxas únicas e o total do primeiro pagamento — e como o valor cresce com trechos e reajustes.
A folha da reserva
Ao criar uma reserva, a tela soma o que o morador paga e mostra cada parte:
- Valor base (por mês)
- O preço do quarto. Ele não se edita na reserva: todas as reservas cotam da mesma fonte, o cadastro do quarto.
- Caução (devolvível)
- Chega calculada pelo modelo de contrato escolhido — o número de mensalidades de caução vezes o valor do quarto — e pode ser mudada para esta reserva.
- Taxas únicas
- As taxas do quarto de cobrança única. Entram na primeira fatura.
- Total no primeiro pagamento
- A soma das três.
O valor ao longo do contrato
A reserva é um contrato que cresce. O valor dela não é um número escrito num campo: é a soma dos trechos — cada período num quarto, com o valor mensal daquele período.
- Uma transferência de quarto abre um trecho novo, com o valor do quarto novo. Veja Transferir o morador de quarto.
- Um reajuste também abre um trecho novo, com o valor reajustado, a partir da data escolhida. O que já foi cobrado continua valendo o que valia. Veja Reajustar o aluguel.
- Taxas recorrentes do quarto entram em cada fatura junto com o aluguel. Veja Taxas do quarto e como cada uma cai na fatura.
- Sem data de saída, não há total fechado: a lista mostra o acumulado até hoje. Veja Reserva sem data de saída.
Onde ver o dinheiro da reserva: a linha do tempo do contrato (A linha do tempo do contrato) e a fatura do quarto, no financeiro (Onde a reserva encontra o financeiro).