Reajuste no aniversário: o índice e o acumulado do mês

Caminho no menuConfiguraçãoContratosEditarCondiçõesÍndice do reajuste

O aluguel se reajusta uma vez por ano, no aniversário de cada contrato — o ciclo da Lei do Inquilinato é anual a partir do contrato, não um mês fixo para a casa toda. Cada modelo de contrato escolhe o índice: IPCA, IGP-M, INPC ou IVAR, ou Sem reajuste anual — e a reserva fica com o índice do modelo com que nasceu.

O livingGuest não busca o índice na internet. Abaixo da escolha, uma tabela guarda o acumulado de 12 meses de cada mês de referência — ela é da casa e vale para todo contrato que usa o mesmo índice:

1. Escolha o Mês de referência

2. Digite o Acumulado 12 meses divulgado

   O número oficial, em porcentagem.

3. Clique em Anotar

A sugestão de reajuste usa o acumulado do mês anterior ao aniversário — o último divulgado quando o contrato faz ano. Um contrato que faz ano em outubro usa o acumulado de setembro.

• O relatório de Reajustes lista os contratos que fazem ano no período e ainda estão com o mesmo valor, com o valor sugerido. Veja Contratos a reajustar.
• O reajuste não se aplica sozinho: quem reajusta confirma, na tela do contrato, usando a sugestão ou outro valor. Veja Reajustar o aluguel.